A gente traz comprador com anúncio e organiza cada lead num CRM ligado ao WhatsApp, pra o contato virar visita e venda. Com uma IA que sabe do seu imóvel, do seu plantão e do jeito que você vende.
Método de quem já rodou muito no mercado, não de quem vai aprender no seu plantão.
Lead você já tem. O CRM lota, o WhatsApp não para, e mesmo assim a conta não fecha no fim do mês. O problema não é a quantidade de contato. É o contato que esfria antes de virar visita, e o dinheiro que você põe no anúncio sem saber de qual campanha veio a venda.
Portal caro e frio. Você paga uma assinatura salgada no ZAP e no VivaReal, o preço sobe sem avisar, e o lead que chega já falou com outros três corretores ou nem responde.
Perde o timing. O comprador manda mensagem e o corretor demora pra responder. Quando volta, o cara já marcou visita com quem respondeu primeiro. Não esfriou, só foi com outro.
Venda sem origem. A UTM some quando o lead cai no WhatsApp, o corretor marca como indicação, e você pausa a campanha certa achando que ela tá cara.
A gente entende o que você vende (lançamento, pronto ou usado), o ticket e a região. Anúncio de imóvel sem isso é dinheiro no lixo.
Montamos seu CRM ligado ao WhatsApp. Todo lead entra numa fila, com dono, histórico e follow-up. Nada mais preso no celular do corretor.
Colocamos seu imóvel na frente de quem tá procurando pra comprar na sua região agora. O alvo é visita agendada.
Treinamos seu corretor pra responder na hora e conduzir a conversa até a visita. Quem responde primeiro vende.
Toda semana a gente abre os números: custo do lead, visitas, propostas e VGV.
Os agentes de IA cruzam anúncio, portal e CRM pra mostrar de qual anúncio veio a visita e a venda. Aí a gente corta o que não traz comprador.
03 A máquina por trás
Cada agente é especialista numa frente: seu Instagram, seu Google, suas campanhas, os portais, seu funil, suas vendas. Eles cruzam tudo entre si pra achar de qual anúncio veio a visita, qual portal paga o que custa e onde o lead tá esfriando.
O que seus posts de imóvel geram: quem salva, comenta e chama no direct. Interesse antes de virar lead.
Quem busca imóvel, bairro ou apartamento na planta na sua cidade e clica no seu anúncio na hora da decisão.
Cada campanha do Meta: quanto custou o lead, quais criativos trazem visita e quais só queimam verba.
O caminho do lead até a chave na mão: atendimento, visita agendada, proposta. Onde avança e onde trava.
O imóvel que fechou, o VGV que girou e de qual anúncio a venda começou. O número que fecha a conta.
ZAP Imóveis, VivaReal, OLX e afins. Quanto você paga de assinatura e quantos viram visita de verdade.
Tudo se cruza, em tempo real, pra encher o seu plantão.
Cada contato que cai no WhatsApp entra num CRM organizado, no jeito que você vende: novo lead, visita agendada, proposta, reserva. Histórico fora do celular do corretor, rodízio pra ninguém ficar sem atender e follow-up pro lead não esfriar. A gente instala, configura e libera acesso pro time todo. Sem cobrar nada a mais: já vem junto.
Exemplo ilustrativo. Dados fictícios.
O CRM tá incluso nos R$ 990. Sem licença de sistema por fora nem mensalidade por corretor.
A gente monta o funil no jeito que você vende: lead de portal, plantão, visita, proposta, reserva.
O time todo dentro: cada corretor com o login dele, o gestor vendo tudo num lugar só. Sem cobrar por usuário.
Atrair comprador é metade. A outra é organizar pra ele virar visita e venda, e te manter no controle do que está acontecendo.
Um valor fixo com as três frentes inteiras. A gente quer te segurar pelo resultado, não pelo contrato.
Pra começar com a gente, o risco fica do nosso lado. Se não fizer sentido pra você, a gente fala na lata — sem empurrar nada.
A primeira conversa não custa nada. Você sai sabendo se faz sentido — mesmo que a gente não feche.
Depois de 3 meses, fica quem quer ficar. A gente prende pelo resultado.
O que a gente combinar é o que você paga. Sem reajuste no meio do caminho.
R$ 990 por mês de fee fixo, com tráfego, CRM e acompanhamento comercial juntos. A verba que vai pro anúncio (Meta, Google, portal) é à parte e fica na sua conta, transparente. Sem taxa escondida.
Os três. Corretor que trabalha sozinho, imobiliária com equipe e construtora que vende lançamento. Muda o tamanho da operação, mas o jogo é o mesmo: trazer lead, virar visita e organizar o comercial pra fechar.
Serve. A gente ajuda a aquecer o pré-lançamento antes do estande abrir, pra você não inaugurar o plantão vazio. Roda captação, monta lista de interessado e liga o CRM pro corretor atender rápido e girar o VGV desde a primeira semana.
Vem. A gente instala com as etapas da sua venda: novo lead, visita agendada, proposta, reserva, fechou. Ligado ao WhatsApp, com o histórico fora do celular do corretor e follow-up pra ninguém esfriar.
Fidelidade só nos 3 primeiros meses, o tempo de estruturar a operação e dar pra ver resultado. Depois disso você fica livre, sem multa e sem aviso prévio. Se quiser sair, sai.
Atende. É 100% online, a gente já roda tráfego pra cliente de vários lugares. Reunião, CRM e acompanhamento tudo à distância, não precisa a gente estar na sua cidade.
A ideia é você parar de depender só do portal. A gente monta canal próprio no Meta e no Google pra trazer lead que você controla, e joga tudo no CRM pra o lead do portal também não se perder. Aí dá pra ver de qual anúncio veio a visita e a venda.
Começa com um diagnóstico grátis no WhatsApp. A gente olha a sua operação de hoje (portal, tempo de resposta, funil), fala reto o que dá pra melhorar e você decide se faz sentido. Sem compromisso.
Manda um "oi" no WhatsApp. A primeira conversa é de graça — e você sai sabendo se o tráfego é pro seu negócio agora.
Pedir meu diagnóstico grátisComprador chegando e negócio no controle.